BPC--ビルディング・パフォーマンス・コンサルティング--

省エネルギー・環境負荷削減診断　▼事例(3)▼

官庁施設
建物棟数:15棟
延床面積:1,100,000㎡

・	省エネルギー/グリーン診断(一次診断・二次診断)
・	改修提案と効果試算(LCC+LCCO2)
	－	LCOO2削減試算:9%(2010年)
	－	LCOO2削減試算:14%(2020年)
・	削減目標設定

工場

・	省エネルギー診断
	－	エネルギー削減試算:16%(2003年度)

事務所
延床面積:30,000㎡

・	グリーン診断(一次診断・二次診断)
・	グリーン化技術提案と効果試算
	－	一次エネルギー削減試算:10%
	－	光熱水費削減試算:8%

維持管理費削減コンサルタント　▼事例(2)▼

某研究施設(延床面積440,000㎡)での実施例

研究所
建物棟数:200棟
延床面積:460,000㎡

・	一次診断(ベンチマーク評価)
・	現仕様書の分析
・	目標設定
・	発注仕様書、積算書作成
	－	保守管理、点検委託、清掃、植栽
・	積算、見積徴収(予定価作成)
・	発注補助
	－	保守管理費削減実績:30%
	－	植栽費削減実績:10%
・	管理体制の分析、提案
・	業務監査用チェックリスト作成

事務所
延床面積:30,000㎡

・	ヒアリング調査(居住者、管理者、業者など)
・	コスト評価(ベンチマーク)
	－	保守管理、点検委託、警備、清掃、受付、駐車場

資産運用最適化　▼事例(2)▼

某メーカーの賃借料(60拠点)適正化の実施例

事務所、工場
延床面積:255,000㎡

・	オフィススタンダード(賃借基準など)作成
・	経費削減(通信費、事務用品費他)提案
	－	経費削減試算:9%(2004年度)

事務所
延床面積:27,000㎡

・	オフィススタンダード(賃借基準など)作成
・	経費削減(通信費、事務用品費他)提案、実施補助
	－	経費削減実績:5%

コミッショニング　▼事例(1)▼

事務所
延床面積:260,000㎡

・	ISO14000のための省エネルギー計画立案と検証
	－	検証を2003年度実施

中長期計画策定　▼事例(2)▼

事務所
延床面積:28,000㎡

・	中長期改修計画作成(建築、電気、空調、衛生)
・	計画ソフトの作成

事務所
建物棟数:2棟

・	修繕費実績調査、診断
・	中長期修繕計画作成(建築、電気、空調、衛生)

学会(講演会、学会誌投稿、論文）　▼講演会(12)　学会誌(2)▼

	エネルギー診断を目的としたマネジメントツールの開発その3
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2007年9月　[ファイル形式]　PDF 842KB
	第7回空気調和・衛生工学会特別賞“十年賞”TG港北NTビル（東京ガスアースポート）
		[学会誌]　空気調和・衛生工学会　[掲載]　2007年9月
	寒冷地における外断熱構法を採用した病院の建築・設備計画と病室環境実測（その４）年間エネルギー消費量調査結果
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2006年9月　[ファイル形式]　PDF 505KB
	エネルギー診断を目的としたマネジメントツールの開発その2
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2006年9月　[ファイル形式]　PDF 159KB
	最近の病院設計事例
		[講演会]　日本医療福祉設備学会　[発表]　2005年11月　[ファイル形式]　PDF 1,868KB
	エネルギー診断を目的としたマネジメントツールの開発
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2005年8月　[ファイル形式]　PDF 282KB
	大規模複合ビルにおける冷水使用に関する運転改善事例
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2005年8月　[ファイル形式]　PDF 153KB
	データセンターにおけるコミッショニングの実施事例
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2004年9月　[ファイル形式]　PDF 199KB
	大規模複合ビルにおけるリ・コミッショニングに関する事例 -アトリウムロビーにおける省エネルギー検証-
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2004年9月　[ファイル形式]　PDF 155KB
	既設建物におけるコミッショニングの実践 -第一報コミッショニング実践の背景と目的-
		[講演会]　日本建築学会　[発表]　2003年9月　[ファイル形式]　PDF 57KB
	既設建物におけるコミッショニングの実践 -第二報ガイドラインに基づくコミッショニングの実践-
		[講演会]　日本建築学会　[発表]　2003年9月　[ファイル形式]　PDF 23KB
	既設建物におけるコミッショニングの実践 -第一報コミッショニングの必要性・計画段階の実施-
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2003年9月　[ファイル形式]　PDF 187KB
	既設建物におけるコミッショニングの実践 -第二報調査段階の実施-
		[講演会]　空気調和・衛生工学会　[発表]　2003年9月　[ファイル形式]　PDF 223KB
	米国のコミッショニング動向
		[学会誌]　空気調和・衛生工学会　[掲載]　2004年9月

カンファレンス・セミナー　▼カンファレンス(3)　セミナー(3)▼

	第８回ＦＭ国際大会　オフィス統合・再編プロジェクトの事例紹介
		[主催]　JFMA　[発表]　2005年12月　[ファイル形式]　PDF 193KB
	第８回ＦＭ国際大会　大規模複合建物における環境マネジメント
		[主催]　JFMA　[発表]　2005年12月　[ファイル形式]　PDF 105KB
	13th NCBC　A large complex building retro-commissioning case study in Japan
		[主催]　PECI　[発表]　2005年5月　[ファイル形式]　PDF 161KB
	第７回ＦＭ国際大会　総務部門におけるＦＭ実践事例の紹介
		[主催]　JFMA　[発表]　2004年11月　[ファイル形式]　PDF 131KB
	11th NCBC　BEMS assisted Commissioning for Existing Building Energy Management
		[主催]　PECI　[発表]　2003年5月　[ファイル形式]　PDF 174KB
	ワールドワークプレイスジャパン2003 国際大会発表
		[主催]　IFMA、JFMA　　[発表]　2003年3月

ecoな講座　▼ウェブ特集(6)▼

●LCA支援ソフトウェア　SimaPro 7.0（日本語版）販売開始

テナントビルにおけるLLP(有限責任事業組合)活用型省エネルギースキームの構築　▼概要(1)　予稿集(1)▼

独立行政法人新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)の補助事業として、ビルオーナーとテナントがLLP(有限責任事業組合)を活用し共同で省エネを推進するモデルの調査を行いました。本調査では既存のオフィスビルを前提にスキームを構築しましたが、建物用途や新築・既築を問わず、ビルオーナーとテナントの関係が成り立つ建物であれば応用可能なスキームと考えております。当社はこの調査で得られた知見を元に、二酸化炭素排出量削減、地球温暖化対策推進に貢献して参ります。

テナントビルにおけるLLP活用型省エネルギースキームの概要

(※)プリンタの印刷設定で、用紙サイズA3, 2ページを1ページに割り付け、
印刷領域最大にすると、きれいに印刷できます。
[共著]　住友信託銀行(株)，(株)あらたサステナビリティ，(株)Ｓ－ｎｅｔ
[発表]　2008年2月　[ファイル形式]　PDF 388KB

賃貸借不動産(テナントビル)における
複数事業者(ビルオーナー、テナント)連携型省エネルギーモデル事業

[予稿集]　NEDO 民生部門等地球温暖化対策実証モデル評価事業成果報告会
[発表]　2007年12月　[ファイル形式]　PDF 777KB